Quy trình bảo dưỡng điều hòa

Bước 1: Các quy định đối với một kỹ thuật viên

• Đồng phục: Quần áo đồng phục mang thương hiệu của Công ty chủ quản 
• Giầy bảo hộ lao động theo quy định chung của Bộ luật an toàn lao động 
• Mũ an toàn lao động theo quy định chung của Bộ luật lao động 
• Thang chữ A, dây an toàn
• Găng tay lao động chuyên dùng: không thấm nước, mềm mại, có thể thi công an toàn, hiệu quả trong công việc bảo dưỡng điều hòa

Bước 2: Dụng cụ, đồ nghề 

• Máy bơm  bảo dưỡng chuyên dùng
• Túi bảo dưỡng chuyên dùng
• Hóa chất làm vệ sinh chuyên dùng
• Khăn lau chuyên dùng
• Túi đồ nghề chuyên dùng (Tô vít, cle, mỏ lết, đồng hồ am pe kìm, đồng hồ đo áp suất …vv)

1. Cho máy chạy và kiểm tra thực tế các thông số kỹ thuật của máy để khẳng định máy hoạt động bình thường.
2. Dùng điều khiển kiểm tra các tốc độ quạt gió và cánh quạt tản gió xem có hoạt động bình thường không. Các bước trên hoạt động bình thường thì chuyển sang thực hiện vệ sinh bảo dưỡng.
3. Vệ sinh bằng máy chuyên dùng dàn lạnh và dàn nóng, kết thúc bằng lau khô toàn bộ dàn lạnh và dàn nóng.
4. Vận hành máy sau bảo dưỡng và dọn dẹp toàn bộ khu vực làm việc.

• Vận hành cho máy chạy, dùng các dụng cụ chuyên dùng (đồng hồ am pe kìm, đồng hồ đo áp suất ) đo các thông số kỹ thuật của máy để khẳng định máy vẫn hoạt động bình thường. Dùng điều khiển kiểm tra các tốc độ quạt gió và cánh quạt tản gió xem có hoạt động bình thường không lúc đó mới thực hiện công việc vệ sinh bảo dưỡng
• Tắt nguồn điện cấp cho máy để đảm bảo an toàn trong quá trình thực hiện.
• Thực hiện làm vệ sinh dàn lạnh: Tháo  măt nạ trước – tháo lưới lọc bụi – tháo vỏ mặt trước) sau đó dùng túi ni lông che kín phần bo mạch điện của máy (tránh nước bắn vào)
• Dùng túi bảo dưỡng chuyên dùng đỡ dưới phần thân máy làm sao cho trong quá trình thực hiện được dễ dàng, hạn chế nước bắn ra ngoài .
• Dùng vòi xịt nước chuyên dùng xịt qua một lượt nước trên mặt dàn cho ướt đều
• Dùng bình xịt hóa chất chuyên dùng xịt đều trên mặt dàn, để khoảng 10 phút cho hóa chất thẩm thấu vào bên phần trong của dàn, đánh tan các bụi bẩn, vi khuẩn … sau đó dùng vòi xịt nước trực tiếp lên khắp bề mặt dàn, phần  khoang quạt và lồng quạt
• Làm vệ sinh mặt nạ, lưới lọc bụi, vỏ mặt trước của máy (xịt hóa chất chuyên dùng lên khắp bề mặt của mặt nạ, vỏ máy, lưới lọc bụi, để ngâm khoảng 10 phút cho hóa chất đánh tan các vết bẩn  trên bề mặt vỏ máy (quá trình này có thể tiền hành đồng thới với quá trình xịt hóa chất lên bề mặt máy) để sau khi xịt rửa mặt máy xong, ta làm luôn phần vỏ máy
• Sau khi làm vệ sinh xong toàn bộ dàn lạnh, dùng khăn lau chuyên dùng lau khô toàn bộ phần thân máy, vỏ máy, mặt nạ, khoang quạt...
• Lắp lại vỏ máy, lưới lọc bụi, mặt nạ, sau đó dùng khăn chuyên dùng lau lại toàn bộ máy một lần nữa.
• Kiểm tra lại toàn bộ các vị trí phía trên, dưới, xung quanh vị trí treo dàn lạnh xem trong quá trình thực hiện vệ sinh có bị xáo trộn gì không, đưa về vị trí ban đầu cho khách hàng
• Thực hiện làm vệ sinh dàn nóng, dàn nóng được đặt tại các vị trí bên ngoài nhà cho nên việc an toàn phải được thực đầu tiên, khi công tác an toàn đã đảm bảo lúc đó mới  tiến hành thực hiện vệ sinh bảo dưỡng.
• Tháo vỏ phía trên dàn nóng - tháo vỏ phía trước dàn nóng, nếu các dòng máy có mạch điện bên ngoài dàn nóng dùng ni lông che đậy kín tránh nước bắn vào trong quá trình thực hiện.
• Tiến hành dùng vòi xịt nước chuyên dùng xịt bề mặt phía trong và phía ngoài dàn nóng, phần đế máy, dùng khăn chuyên dùng có độ ẩm vừa phải để làm vệ sinh cánh quạt và động cơ quạt (có một số vị trí dàn nóng phải dùng túi chuyên dùng để dỡ bên dưới như dàn lạnh, để nước chảy vào  một vị trí nhất định) sau đó làm vệ sinh phần vỏ máy ,
• Lắp lại toàn bộ các phần đã tháo ra, dùng khăn chuyên dùng lau khô toàn bộ dàn nóng

Bước 4: Vận hành, bàn giao

• Sau khi đã hoàn tất công việc vệ sinh bảo dưỡng cả hai khối, cấp lại nguồn điện cho máy, vận hành cho máy chạy.
• Dùng các dụng cụ chuyên dùng (đồng hồ đo Am pe kìm, đồng hồ đo áp suất) kiểm tra các thông số kỹ thuật của máy ghi vào  biên bản  có xác nhận của khách hàng.

Lưu ý trong quá trình vệ sinh bảo dưỡng sẽ có phát sinh các vấn đề như sau:

• Phần vỏ mặt lạnh hình thức không còn đẹp (xước, ố vàng… ) đề nghị khách hàng cho làm mới lại.
• Đường ống kết nối giữa 2 khối ngoằn ngoèo đề nghị khách hàng xử lý lại đường ống cho vuông vắn.
• Ống bảo ôn bọc ngoài ống đồng ngấm nước, rách, khả năng cách nhiệt kém đề nghị khách hàng cho thay lại ống bảo ôn, bọc lại băng bảo ôn
• Giá đỡ cục nóng, bu lông hãm cục nóng vào giá đỡ cũ rỉ sét đề nghị khách hàng đánh rỉ sét, sơn lại giá, thay bulong hãm máy.